Maison traditionnelle de 105m2 évolutifs sur jolie parcelle boisée de 3.8 hectares proche Bazas

Lien visite 3D dans l'annonce
ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir en Exclusivité une maison traditionnelle de plain-pied, décorée avec goût, sur une parcelle de 3.8 hectares, située dans un environnement forestier à 8mn du centre de Bazas et 6mn d'une entrée d'autoroute.
La maison est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux dans lequel vous pourrez passer d'agréables moments auprès de la belle cheminée, une vaste cuisine indépendante aménagée dans un style authentique et donnant sur l'extérieur, 3 chambres dont 2 disposent de porte fenêtre également, une jolie salle de bain et un WC séparé.
La pièce attenante à la cuisine de 18m2 et faisant office de buanderie pourrait facilement devenir des m2 habitables et
les extérieurs pourront être aménagés pour plus de convivialité.
Pour compléter ce bien un garage plus atelier d'une surface de 36m2, un garage à foin, un parc à cochon, un appentis et un puits se trouvent sur la parcelle de 3.8 hectares qui est également piscinable.
vous bénéficiez de menuiseries PVC performantes en triple vitrage toutefois quelques travaux seront à prévoir :
pose d'une VMC, isolation des combles, assainissement individuel non conforme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125