Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bazas 33430
Sous compromis
  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Construction1984

Maison en pierre de 120m2 à rénover à 5mn de Bazas

139 750

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bazas 33430

Descriptif du bien

ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous présente cette maison de 1950 de plain pied en pierre à la recherche d'un acquéreur pour une seconde vie !
Située à 5min de Bazas et de ses commodités, sa surface de 120m2 habitables plus un vaste garage de 55m2 offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose:
- d'une entrée avec auvent de 11m2
- un salon avec poêle à bois de 20m2
- un séjour de 27m2 avec cuisinière à bois et coin cuisine
- une arrière cuisine avec un accès direct vers l'extérieur
- deux chambres spacieuses de 17 et 20 m2
- une salle de d'eau
- un toilette
- un débarras
- une terrasse couverte de 37m2
- un grand garage de 55m2 avec mezzanine

Sur le terrain de 1405m2, un puit et un parc à cochon 23m2.
La toiture est en bon état, assainissement individuel non conforme.
Prévoir travaux de remise aux normes et d'aménagement, prix en conséquence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bazas 33430 - BAZAS
  • Taxe foncière
    400 € /an
  • Référence
    VM325

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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