- Surface133 m²
- Pièces4
- Terrain06 a 51 ca
- Construction1962
Maison 3ch, jardin 600m2 à Bazas!
212 000 €
Les points forts
- QUARTIER RECHERCHÉ
- CALME
- COMMODITÉS ET ECOLES À PIED
Descriptif du bien
À SAISIR !
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une maison traditionnelle de 133 m2 à remettre au goût du jour et dotée d'un jardin de 600m2 arboré et clôturé.
Son principal atout: son emplacement idéal dans un secteur recherché de Bazas à proximité immédiate des écoles et des commerces!
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux celliers, un débarras, une salle d'eau , des WC et une véranda. À ce niveau, une redistribution des pièces serait à envisager afin d'optimiser les espaces.
L'étage a su garder ses parquets en bois massif et offre 3 chambres et une salle d'eau.
Sur le terrain, vous bénéficiez d'un garage de 14m2, un atelier de 16m2 et un puit.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.
Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Puit
- Surface133 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1962
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain06 a 51 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBazas 33430 - BAZAS
- RéférenceVM478
Détail des pièces
- ENTRÉE 17.14 m²
- ENTRÉE 22.3 m²
- SEJOUR (coin salon 12m2)28 m²
- CUISINE9.17 m²
- ARRIÈRE CUISINE7.52 m²
- SALLE D'EAU9.6 m²
- DEGAGEMENT4.63 m²
- ANCIEN GARAGE5.9 m²
- PIÈCE (donne sur le jardin)2.94 m²
- CELLIER2.30 m²
- WC1.34 m²
- BUANDERIE5 m²
- VERANDA13 m²
- CH 111 m²
- CH 29.50 m²
- BUREAU7.70 m²
- SALLE D'EAU3.38 m²
- DEGAGEMENT2.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 • RCP 41543943
Audrey CARDOSO DA COSTA
AGENT IMMOBILIER
Gironde (33)
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