- Surface124 m²
- Pièces6
- Terrain13 a 58 ca
- Construction1980
Maison sur sous-sol complet, 4ch, jardin paysagé 1350m2
272 000 €
Les points forts
- ENVIRONNEMENT CALME
- CUISINE ET PISCINE RÉCENTES
- EXTÉRIEURS PAYSAGÉS
- COMMERCES À PIED
- ÉCHANGEUR A65 5KM
- BAZAS 15MN
Descriptif du bien
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cette charmante maison rénovée, des années 80, nichée au cœur d'un écrin de verdure à 15mn de Bazas dans un village ayant toutes les commodités à pied et à 5km de l'entrée de l'autoroute A65.
Située dans quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une jolie parcelle paysagée de 1350m2 bordée par la forêt, d'une piscine de 8x4m entourée de terrasses en bois et d'un bain nordique pour vous détendre en tout intimité!
La maison d'une surface de 124m2 offre un séjour de 54 m² dont une partie au plafond cathédrale avec une belle cuisine aménagée (neuve de 2023) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle d'eau, 4 chambres dont 3 de plain-pied et des WC séparés.
UN SOUS-SOL COMPLET vous donne accès au garage de 52m2, une 5ème chambre ou bureau, une cave à vin, une cuisine d'été et une petite salle d'eau.Ce bien agréable en toutes saisons grâce à ses terrasses ombragées, sa climatisation réversible et son poêle à bois comblera toutes vos attentes.
Une visite s'impose! contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresArrosage automatique, Climatisation, Fibre optique, Poêle à bois , Portail motorisé
- Surface124 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8x4m + BAIN NORDIQUE (2021)
- Terrain13 a 58 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBazas 33430 - BAZAS
- RéférenceVM524
Détail des pièces
- SALON, SALLE À MANGER, CUISINE (neuve 2023)54 m²
- ENTRÉE3 m²
- COULOIR4.8 m²
- SALLE D'EAU7 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 310 m²
- WC1.5 m²
- CHAMBRE 414 m²
- CHAMBRE 5 OU BUREAU (sous-sol)9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 950717553
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