- Surface142.77 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain12 a 15 ca
- Construction1988
MAISON TRADITIONNELLE
274 000 €
Les points forts
- PLAIN-PIED
- PROCHE CENTRE VILLE
- QUARTIER RECHERCHÉ
Descriptif du bien
Maison traditionnelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 140m² sur deux parcelles pour un total de 1215 m2 à deux pas du centre ville de Bazas dans un secteur recherché. La maison se compose de la façon suivante : une entrée sur un salon d'été, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 50 m2, un bureau, un cellier, une SDE, une SDB, deux WC indépendant et trois chambres. À l'extérieur pour compléter ce bien un garage pour deux voitures, un grand appentis et une cuisine d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé. Les petit plus de la maison, une clim réversible et une cheminée à insert, TAE, fibre, portail électrique, proche des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface142.77 m²
- Séjour46 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain12 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBazas 33430 - BAZAS
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM1111
Détail des pièces
- ENTRÉE SUR VÉRANDA 25,41 m²
- PDV AVEC COIN CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE ET PETIT SALON46,32 m²
- CELLIER/BUANDERIE10,61 m²
- BUREAU 7,72 m²
- SDE ATTENANT BUREAU 2,49 m²
- COULOIR8,16 m²
- SDE/SDB6,14 m²
- WC 1 INDÉPENDANT 1,29 m²
- WC 2 INDÉPENDANT2,37 m²
- CH1 À DROITE 10,46 m²
- CH2 À DROITE/DROITE 10,57 m²
- CH3 À GAUCHE AVEC PLACARDS 11,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125
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