Immobilier en Sud-Gironde

VM 1526 À VENDRE – Maison de ville avec jardin au cœur de Bazas 179 500 € – 90 m² habitables – 3 chambres – Jardin de 829 m² L' agence Entre Vous et Nous vous présente ce bien Idéalement située dans le centre-ville de Bazas, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable avec un environnement au calme, alliant proximité des commodités et espace extérieur généreux. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un agréable salon séjour ainsi que d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 829 m² avec terrasse, un véritable atout pour savourer les beaux jours, recevoir famille et amis ou imaginer de futurs aménagements. Un garage attenant et mitoyen de 13 m² complète ce bien. La maison dispose également du double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme. L’intérieur et la toiture est en très bon état. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur. Situation : centre-ville de Bazas Prix : 179 500 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison ! Visite avec Audrey Da Costa au 06/82/73/14/75 Agence Entre Vous et Nous 12 Cours du Général de Gaulle 33430 Bazas

Votre agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de plain pied de 143 m² habitables sur une parcelle clôturée de 1030 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 62m² baigné de lumière, de quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, WC séparés et d'une buanderie. Un espace détente vous y attendra avec sa piscine et sa grande terrasse.

VM 1515 À VENDRE – AUTHENTIQUE LONGÈRE EN PIERRE, GRAND JARDIN ET FORT POTENTIEL ! L'Agence Entrevousetnous vous présente ce bien. Amoureux de l’ancien et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Proche de villandraut Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre datant des années 1800, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Développant 156 m² habitables de plain-pied, cette maison propose de belles pièces de vie, avec notamment un séjour de 41 m², une cuisine de 18 m² et trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier, une véranda ainsi qu’un double garage viennent compléter l’ensemble. Son véritable atout : un grenier aménageable d’environ 136 m² ! Un espace généreux qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou encore création d’un étage entièrement personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 7 382 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Une dépendance attenante, un puits et un espace barbecue viennent compléter ce bien plein de charme. Cette longère nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel, notamment : Assainissement individuel à remettre aux normesRemplacement des menuiseries par du double vitrageTravaux d’électricitéAmélioration de l’isolationUn projet idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien de caractère selon leurs envies. À noter : la toiture et la charpente est en très bon état. Les atouts du bien Authentique longère en pierre pleine de charmeMaison de plain-piedTrois grandes chambresGrenier aménageable de 136 m²Double garage de 58 m²Terrain de 7 382 m²Dépendance attenante et puitsTerrain piscinablePrix de vente : 206 000 € Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, d’authenticité et d’un grand terrain. Visite avec Audrey Da Costa tel: 06/82/73/14/75 de l 'agence Entre Vous et Nous . 12 Cours du Général de Gaulle 33430 Bazas

VM 1514 MAISON DE 154 m² POSSIBILITE DE DEUX ESPACES DE VIE, UN GARAGE DE 50 M². Venez découvrir avec L'agence Entre Vous et Nous ce bien à 10 min de Bazas Cette maison individuelle pleine de potentiel, offrant une opportunité rare : la possibilité de disposer de deux logements distincts, idéale pour accueillir une famille, loger un proche, envisager un projet locatif ou concilier habitation et activité professionnelle. D'une surface habitable annoncée de 154 m², cette maison se compose de deux niveaux aux possibilités complémentaires. Au rez-de-chaussée : une habitation rénovée et prête à vivre Rénové en 2023, le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Cet espace permet de profiter d'une habitation confortable. À l'étage : un second espace à personnaliser L'étage dispose de ses propres pièces de vie : un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon d'environ 10 m². Une mezzanine aménagée et fermée, pouvant servir de plusieurs chambres supplémentaires, complète l'ensemble. Cet étage nécessite un rafraîchissement et offre une belle occasion de le remettre au goût du jour selon vos envies. Une cuisine est à prévoir. Grâce à sa configuration, la maison présente un réel potentiel pour créer deux espaces d'habitation distinct. Un jardin verdoyant de 1368 m² environ complète ce bien. Entre Vous et Nous Visite avec Audrey Cardoso da Costa 12 cours du Général-de-Gaulle, 33430 Bazas Tél. : 06/ 82/ 73/ 14 /75

Agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros cette maison d’environ 285 m² habitables sur une belle parcelle de 3640 m² au cœur de Castets-en-Dorthe (33210), un village disposant de commerces et de services accessibles à pied. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux suites parentales équipées de salle d'eau, WC séparés. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, deux greniers dont un aménageable de 48 m². Un garage de 54 m² ravira les bricoleurs et bricoleuses. Les + de ce bien : - Electricité refaite - Menuiseries double vitrage - Cumulus solaire - Tout à l'égout - Possibilité d'agrandissement

VA 1993 À VENDRE – APPARTEMENT DE 68 M² AU CŒUR DE BAZAS ! Un emplacement privilégié en plein centre-ville ! Vous recherchez un appartement alliant charme, confort et proximité des commerces ? Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, au cœur de Bazas ! Les atouts du bien : Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 31 m²Une cuisine américaine aménagée et équipéeUne chambreUne salle d’eau et des WC indépendantsUn cellier et un espace dédié à la chaudièreUn appartement en bon état intérieur Cet appartement est en copropriété, les charges mensuelles sont de 21 €, syndic bénévole. Emplacement idéal : profitez de la vie du centre-ville, avec les commodités à proximité. Un véritable plus : possibilité d’acquérir un garage en pierre en supplément ! Prix de vente : 129 800 € Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, venez découvrir ce bien qui offre de belles possibilités ! Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ENTRE VOUS ET NOUS – BAZAS 12 cours du Général-de-Gaulle, 33430 Bazas AUDREY DA COSTA 📱 06/ 82/ 73/ 14 /75

Votre agence immobilière ENTRE VOUS ETNOUS d'Auros vous propose cette maison SOUS GARANTIE DECENNALE de plain pied avec accès aux commerces et aux écoles à pied à 3 minutes de Langon et de la A62. Elle se compose d'un séjour lumineux avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec porte fenêtre, d'une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé, d'un cellier/buanderie et d'un espace bureau. Cumulus thermodynamique, tout à l'égout, parcelle piscinable de 880 m² entièrement clôturée, atelier de 30 m², possibilité de garer une voiture.

VM-1476- Et si votre prochain chez-vous vous offrait enfin de l'espace pour respirer ? À Capian, l'agence ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous présente dans un cadre paisible où la nature occupe une place privilégiée, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 88 m², nichée sur une superbe parcelle d'environ 5875 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin arboré, un verger, un potager et une partie boisée de chênes composent un environnement propice à la détente et aux plaisirs du grand air. À l'intérieur, la maison propose un salon de 25 m², une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de créer un cuisine ouverte sur l'espace de vie). L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que le vaste terrain laisse libre cours à vos envies : jardinage, jeux en famille, animaux ou simplement le bonheur de disposer de son propre coin de nature. Côté pratique, un garage d'environ 19 m² et un cellier indépendant de 19,50 m² offrent de précieux espaces de rangement. La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations : chaudière de 2019, double vitrage PVC, volets roulants solaires, isolation des combles en 2019 et réfection partielle de la toiture en 2024. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, de l'espace et une maison facile à vivre, sans renoncer au confort du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce joli cadre de vie ! Contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475

EM1456 – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE A 15 min de Bazas, l'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied , offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 488 m², cette maison développe environ 77 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon d’environ 21 m² et d’une cuisine aménagée ouverte de 11 m², permettant de profiter d’un ensemble convivial au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse couverte d’environ 10 m² et d’un jardin offrant différentes possibilités d’aménagement. Le terrain est également indiqué comme piscinable. Un garage d’environ 17 m² vient compléter l’ensemble. Construite en 1986, la maison dispose d’ouvertures bois double vitrage, d’une VMC simple flux et d’un chauffage bois. L’isolation des combles a été réalisée par soufflage en 2019 et la toiture a été nettoyée en 2026. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Les + : -les commodités sont accessibles à pied (centre médical, pharmacie, boulangerie, tabac... ) - Plain-pied - 3 chambres - Garage - Terrain de 488 m² piscinable -Nombreux rangements - Tout-à-l’égout 📍 Une maison lumineuse idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser. DPE en cours. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Audrey CARDOSO DA COSTA au 0682731475.

VM 1502 – BAZAS – MAISON EN PIERRE – 5 CHAMBRES – JARDIN DE 1 500 m² environ L’agence Entre Vous et Nous à Bazas vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située sur la commune de Bazas, à proximité des commodités, acces rapidement à Langon Elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, ainsi qu’une grande arrière-cuisine et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Coté nuit à l'étage, vous disposez de 4 chambres, une salle de bain, wc ainsi qu’une spacieuse salle de jeux, idéale pour les loisirs ou les moments en famille. À l’extérieur, vous profitez d'un jardin agrémenté d’une vaste terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. (À noter : l’assainissement est à revoir) Un bien plein de charme, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, à découvrir sans tarder ! Pour visiter, contacter l’agence Entre Vous et Nous à Bazas avec Audrey Da Costa au 0682731475