Belle traditionnelle, 5ch, terrain 1,2ha

Ref -VM799
Nouveauté dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS
Belle traditionnelle en parfait état d'entretien nichée sur les hauteurs de La Réole, vous offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante.
Le parc de près d'1,2 hectares magnifiquement paysagé est une invitation à la détente et au calme, aucun voisins ni vis à vis ne viendront perturber cette quiétude tout en étant à 5mn de toutes les commodités.
La grande piscine de 12x6m sécurisée, le local technique prolongé d'une terrasse couverte abritant un barbecue et une dépendance de 37m2 complètent ce lieu idyllique.
La maison offre 139m2 habitables, elle dispose de 5 chambres dont deux au sous-sol, de 2 WC, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un séjour très lumineux avec une cheminée, une chaufferie et une buanderie.
Pour le stockage, vous trouverez un double garage de 53m2 au sous-sol.
Vous bénéficiez d'un chauffage par PAC, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une aspiration centralisée, d'une borne de recharge et de panneaux photovoltaïques vous assurant de belles économies!
Une visite s'impose! contactez vite votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880502125